Maison de ville - 170 m² - 9 pièces à Aguessac

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Charme et Confort au Rendez-vous pour cette Magnifique Maison de Ville Rénovée avec goût. Bienvenue à Aguessac, où se niche cette sublime maison de ville rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface généreuse de 170 m², cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert vous accueille. COMPRENANT : Une entrée de 3 m², une cuisine de 18 m² équipée et aménagée, un salon-séjour de 27 m² avec poêle à granulés, un dégagement de 6 m² avec WC. Au premier l’étage l’espace nuit : Avec 3 grandes chambres de 12 à 14 m² avec placard, une salle de bain de 8 m², et un WC séparé. Au deuxième étage : Une quatrième chambre de 15 m², une salle d’eau avec WC de 8 m² et une spacieuse salle de jeux de 35 m² Au sous-sol une Chaufferie de 18 m² et un Atelier de 22 m² complète le tout. - Triple vitrage - Poêle à granulés - Beaux volumes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.