Maison - 139 m² - 5 pièces à Agnin

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À LOUER - Villa récente de plain-pied de 139,74 m² à Agnin - 4 chambres - 1 bureau - Piscine - Vue dégagée

CASTEL Immobilier vous propose cette belle villa récente de plain-pied, située au calme dans le charmant village d’Agnin. Avec une surface habitable de 139,74 m² et une parcelle de 837 m², cette maison offre confort et modernité, idéale pour une famille.

Caractéristiques principales :

• Salon-cuisine ouvert : Un espace lumineux et convivial

• Buanderie : Fonctionnelle et bien aménagée.

• Espace nuit principal : Composé de 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.

• Suite parentale : Avec salle d’eau privative et WC

Extérieur :

• Grande terrasse carrelée avec pergola

• Piscine (5 m x 2,5 m) chauffée.

• Jardin clôturé de 837 m² : Offrant une vue dégagée et un cadre paisible.

À proximité :

• Commodités locales : Boulangerie, restaurant, coiffeur, cabinet infirmier, ostéopathe.

• Grande zone commerciale et accès autoroute à seulement 5 minutes en voiture.

• École accessible à pied.

Loyer mensuel : 1 270 €

Charges mensuelles : 10 €

Dépôt de garantie : 1 270 €

Honoraires d’agence :

• À la charge du propriétaire : 1 250 € TTC (constitution du dossier de location, rédaction du bail et état des lieux).

• À la charge du locataire : 1 250 € TTC (constitution du dossier de location, rédaction du bail et état des lieux).

Disponible immédiatement.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de la société CASTEL Immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592.

DPE réalisé le 04/12/2024.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.