Maison de ville - 170 m² - 7 pièces à Agen

Maison parfaitement rénovée avec pergola donnant sur jardin à Agen Centre.
Surface habitable de 170m2, à proximité de toutes les commodités (école,marché bio,supermarché LIDL et Grand Frais,cinémas...).

Maison calme,agréable à vivre et lumineuse (double expo nord-sud)

En rez de chaussée:
salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC.
L'arrière de la maison s'ouvre sur une pergola et un jardin.

A 1er étage :
1 chambre (13m2) avec grand dressing (13m2), un bureau (15m2), une salle de bain et WC.

Au dernier étage:
2 chambres (15m2,16m2), salle d'eau avec WC et douche italienne.

Au sous-sol, une cave saine.

Les Plus:
Double vitrage, PAC air eau (Hitachi faible consommation électrique ), isolation des murs et des combles, volets roulants électriques solaires, Chauffe-eau thermodynamique (la meilleure marque Hitachi), électricité aux normes, toiture parfait état
COUT SUR LES 5 ENERGIES (CHAUFFAGE ELECTRICITE EAU CHAUDE LUMINAIRES AUXILIAIRES) INFERIEUR A 50 EUROS.

Un bien rare. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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