• Appartement - 157 m² - 5 pièces
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250 000 €
157 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Agen centre - Donnant sur une petite place calme et à 2 pas des commerces, au 1er étage d'une copropriété cossue et bien entretenue, très bel appartement traversant de 157m2, bénéficiant d'une place de stationnement privative.
Donnant d'un côté comme de l'autre sur des espaces ouverts (place et cour), l'appartement profite d'une belle luminosité, sans vis-à-vis. Pièce maîtresse de cet ensemble, un séjour de 28m2 au parquet remarquable, avec balcon, accompagné d'un espace bureau/bibliothèque, prolongé d'une salle à manger chaleureuse et d'une grande cuisine séparée aménagée, éclairée par un puits de jour. 3 chambres spacieuses s'ouvrent côté cour, dont une suite parentale avec un grand espace dressing et une salle de bain avec coin buanderie. Salle d'eau et WC séparé. Une cave privée saine et une place de stationnement dans une petite cour privée. Toiture de l'immeuble refaite récemment.
Un bel appartement de caractère, spacieux et confortable. dans une copropriété entretenue et calme, au coeur de la ville. Rare.

Bien soumis au statut de la copropriété - quote-part annuelle de charges environ 1450 €. 5 lots principaux. Surface carrez 157,17m2.

Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VA2472

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 157 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Agen
250 000 €
Surface : 157 m²
Prix au m² : 1 592 €
Transaction :
Achat
Référence :
1263-LACLE
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:40
Appartement - 157 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Clé
La Clé
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
256
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 480 € à 3 420 €
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