Maison - 164 m² - 5 pièces à Agen

BON-ENCONTRE - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT - 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4 - 1 BUREAU - JARDIN - 2E MAISON À RÉNOVER - POSSIBILITÉ STUDIO INDÉPENDANT

Au Centre De l'Immobilier vous amène découvrir ces deux maisons dont 1 en pierre avec du cachet rénovée avec goût tout en gardant le charme de l'ancien, et l'autre à rénover.

Vous trouverez derrière l'entrée de cette ancienne maison rénovée avec goût, un spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre parentale de 20m² avec son dressing et sa salle d'eau composée d'une baignoire et d'une douche.

En passant à l'étage vous trouverez un grand bureau de 20m² pouvant être réhabilité en chambre, une seconde chambre de 14m², une troisième chambre de 30m² fraichement rénovée avec parquet et de magnifiques poutres d'époque donnant sur une terrasse.
En poursuivant, vous découvrirez un studio indépendant à rénové avec cuisine, salle de bain et WC indépendant.

À l'extérieur, vous trouverez une seconde maison à rénover avec beaucoup de potentielle et multiple possibilité d'aménagement, pour accueillir votre famille ou encore créer un logement à usage locatif.

Vous découvrirez au sous-sol, une cave de 25m².

Ces deux maisons sont éditées sur un jardin arboré de 1000m².

LES PLUS :
- Maison en pierre avec du cachet
- Possibilité d'investissement locatif
- 2 maisons dont 1 à rénover
- Idéal pour investisseur ou grande famille
- Proche de toutes commodités
- Aucun travaux à prévoir dans la 1er maison

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.