Immeuble - 320 m² - 5 pièces à Agen
Description :
Cet immeuble unique de 425 m² sur deux niveaux, situé au cœur d'un bourg prisé, offre un excellent potentiel résidentiel et commercial.
Description :
Maison d'Habitation : Salon, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, salle de bains, WC, et une grande pièce à aménager.
Dépendances : Atelier/garage et plusieurs espaces de stockage ou d'aménagement.
Jardin : Jardin privatif arboré avec un puits.
Fonds de Commerce : Actuellement exploité en restaurant, bar et épicerie, avec une clientèle fidèle et une excellente visibilité.
Points Forts :
Localisation : Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et autoroute.
Opportunité Investissement : Idéal pour diversifier clientèle dans une zone en plein essor.
Charme Authentique : Immeuble au caractère historique offrant un cadre de vie agréable.
Une occasion rare à saisir pour investisseurs et amoureux de l'immobilier de caractère !
Pour plus de renseignements, votre contact exclusif pour ce bien: Jean-Luc DUCOUSSO 07 66 20 35 93
#Investissement #MaisonDeCaractère #ProjetImmobilier #AgenImmobilier
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JD_7064
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.59% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 370 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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320 m²
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5 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
L'extérieur :
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Jardin
![Immeuble - 320 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/55/26/5526bf171bff860510049e0e02d5b7dd4f649edf98453f4836f705cd5fe16ea1-medium.jpg)
![LEDIL IMMOBILIER](/photos/immobilier/agence/logo/0d/5c/0d5c15dded99f392433f96582827aabf49b4e34fcf480a2f4ca1913da7d99841-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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