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Maison - 99 m² - 3 pièces à Agen

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900 € / mois
99 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose à la location cette magnifique maison en plein coeur d'Agen.

Située rue Bélanger, proche de toutes les commodités, ce bien est loué avec 2 places de stationnement privatives dont une couverte.

En très bon état et très bien classée énergétiquement (nouveau diagnostic), cette maison dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une très grande, d'une terrasse.
Chauffage via radiateurs et climatisation réversible. Pas de gaz.

Disponible début août 2024.
Loyer 900€ dont 20€ de charges pour la taxe d'ordures ménagères.
Loyer de base 880 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires de 1 188 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 99 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1949
Synthèse
Maison à Agen
900 € / mois
Surface : 99 m²
Transaction :
Location
Référence :
110-LEGRANDCHOISY
Meublé :
Oui
Charges :
20 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 000 €
Honoraires :
1 188 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 324 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 99 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Legrand & Choisy Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 030 € à 1 460 €
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