Villa - 130 m² - 6 pièces à Agen
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199 000 €
Description :
Cette Jolie villa se trouve dans un cadre verdoyant proche du centre ville d'Agen.
Elle est composée au rez de jardin d'une pièce de vie avec un bow-window et un poêle à bois, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un bureau, WC et à l'étage quatre chambres, salle de bain, WC. Un cellier est attenant .
Un jardin avec une partie boisée entoure la maison.
Les atouts : le charme et la luminosité, l'écrin de verdure, la terrasse et sa vue dégagée, la situation géographique au portes du centre ville d'Agen, à 20 minutes de Villeneuve sur Lot, tout à l'égout, double vitrage.
Des travaux de finition sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
130 m²Informations complémentairesSurface habitable : 130 m²
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4 Chambres
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Jardin
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1920
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 623 €
Synthèse
Villa à Agen
199 000 €
Surface :
130 m²
Prix au m² :
1 531 €
Transaction :
Achat
Référence :
2165V
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
FRANCES IMMOBILIER
INTUITIV IMMOBILIER
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
29 septembre 2023
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