Maison - 112 m² - 5 pièces à Agen

Agen centre - à proximité de toutes les commodités - Maison de ville avec terrasse sans vis-à-vis.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une grande chambre avec salle d'eau et wc conforme PMR, idéal pour une profession libérale, une grande remise faisant office de buanderie ainsi que l'accès à la cave.
Vous accéderez au premier étage avec un bel escalier disposant d'un monte escalier, vous trouverez l'espace jour composé d'une grande cuisine indépendante avec accès terrasse et d'un lumineux salon, un joli potentiel pour faire une pièce de vie ouverte sur la cuisine et traversant de plus de 35m².
Au dernier étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau et un wc.

Après rafraîchissement, cette maison très bien entretenue dévoilera tout son charme.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Nos honoraires : https://lacle.netty.fr/page/nos-honoraires-fr_149.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2017