• Appartement - 47 m² - 2 pièces
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82 000 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au 3ème étage d'une petite copropriété calme et bien tenue de l'hypercentre d'Agen, entre la cathédrale et la rue piétonne.

Appartement de type T2 d'une surface de 47m², lumineux et traversant avec de faibles charges de copropriété. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 25m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, desservant une grande chambre avec placard de 13.50m² et une salle d'eau de plus de 6m² avec évacuation d'eau pour une machine à laver.

Avec un léger rafraîchissement, ce bien dispose d'un joli potentiel locatif.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Quote-part annuelle de charge : 417€/an
Surface carrez : 47m²

Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VA2413

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
Synthèse
Appartement à Agen
82 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 1 745 €
Transaction :
Achat
Référence :
1202-LACLE
Disponibilité :
29/03/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Clé
La Clé
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 € à 1 370 €
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