Appartement - 47 m² - 2 pièces à Agen
Description :
Au 3ème étage d'une petite copropriété calme et bien tenue de l'hypercentre d'Agen, entre la cathédrale et la rue piétonne.
Appartement de type T2 d'une surface de 47m², lumineux et traversant avec de faibles charges de copropriété. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 25m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, desservant une grande chambre avec placard de 13.50m² et une salle d'eau de plus de 6m² avec évacuation d'eau pour une machine à laver.
Avec un léger rafraîchissement, ce bien dispose d'un joli potentiel locatif.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Quote-part annuelle de charge : 417€/an
Surface carrez : 47m²
Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VA2413
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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47 m²
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1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 25 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :4


Localisation :
Performance énergétique :
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