Appartement - 28 m² - 2 pièces à Agde

Iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, charmant studio cabine meublé, au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, avec un jardin arboré donnant sur le chenal. Il se compose d'une entrée avec un rangement en hauteur et un placard, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia fermée et vitrée (Loi Carrez 23,16 m² + Loggia 4,58 m²), d'une cuisine équipée, d'une cabine avec 2 lits superposés et avec une fenêtre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le plus, la place de parking privative. Vous apprécierez l'ensoleillement de l'appartement avec une exposition sud-ouest et la vue latérale sur le chenal et les bateaux. À 100 m de la plage et à 15 minutes à pied du Centre Port. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre au bord de la mer. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.