Appartement - 44 m² - 2 pièces à Agde

APPARTEMENT T2 LUMINEUX - RESIDENCE SENIORIALES - AGDEEn exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:Dans la ville d\'Agde, à seulement 200 mètres d\'une zone commerciale et de tous les commerces.Un appartement T2 déjà loué dans une résidence sénioriales calme et parfaitement situé.Cet appartement T2 lumineux d\'environ 44m², situé au 1er étage se compose d\'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, micro-onde, lave vaisselle), d\'une chambre confortable de 13m² avec placard et d\'une salle d\'eau avec douche. La chambre ainsi que le séjour donne sur une agréable terrasse de + de 10m² parfaitement exposée Sud-Ouest.L\'appartement est équipé des volets roulants électriques et d\'une place de parking privative.La résidence offre aux habitants de nombreux services (Animations 7/7, jardin extérieur, responsable de site, Salon-Club avec espace multi-activités, chambre d\'acceuil sur place...).Idéal pour investisseur ou personne cherchant un logement pour ses parents.L\'appartement est actuellement loué jusqu\'à décembre 2025. Bail 3 ans renouvelable si vous le souhaitez.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix. 139 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).DPE: C - GES:ALA FRANCHISE IMMOBILIERE Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27Honoraires inclus de6.11%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 462.00 et 624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.