• Appartement - 23 m² - 1 pièce
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67 000 €
23 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Situé dans le quartier prisé de Rochelongue au Cap d'Agde, ce studio de 24 m², au 2e étage d'une résidence de tourisme avec ascenseur, représente une opportunité idéale pour les investisseurs. À quelques pas des plages et des commerces, il combine emplacement stratégique et rendement locatif attractif. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, offrant un confort optimal pour les vacanciers. Il se compose d'un salon-séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon orienté à l'est de 4 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Actuellement en bail commercial, il génère un loyer annuel HT de 3 813 €, soit un taux de rentabilité net d'environ 5,20 %. La gestion simplifiée par la résidence de tourisme assure une rentabilité stable et un investissement clé en main. Opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, avec un potentiel locatif sécurisé dès l'achat. À ne pas manquer ! Surface CARREZ : 23.39 m²

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 23 m²
    Surface habitable : 23 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking intérieur
    Informations complémentaires
    Intérieur

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    2014
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    408 €
  • Taxe foncière :
    568 €
Synthèse
Appartement à Agde
67 000 €
Surface : 23 m²
Prix au m² : 2 913 €
Transaction :
Achat
Référence :
3408963530
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 23 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
S'ANTONI Immobilier - Agence JMG
S'ANTONI Immobilier - Agence JMG
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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