Duplex - 105 m² - 5 pièces à Agde

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* Ma spécialité ? La transmission de biens immobiliers.

* Mon secteur d'activité : l'Hérault.

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Situé dans le quartier historique, à quelques pas de l'Hérault et de la place de la Marine, cet appartement triplex de 105 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel de rénovation. Idéal pour ceux qui souhaitent aménager un espace selon leurs goûts.

Les atouts principaux :

- Surface et disposition : Au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien spacieux se compose d'une entrée menant à un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l’étage, un dégagement distribue 3 chambres, une seconde salle de bains et un WC séparé. Le dernier niveau offre deux pièces supplémentaires à exploiter selon vos envies.

Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commodités, dans un cadre charmant et historique.

Points forts :

- Un prix attractif pour un bien à fort potentiel.
- Une localisation idéale, proche des commerces, transports et services.

Ce triplex est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation dans un cadre unique.

Cette annonce référence 258016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.

Prix du bien : 80 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 73 000,00 €
Honoraires TTC : 9,59 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr