Appartement - 46 m² - 2 pièces à Agde

Au Grau d'Agde, à 100 m des plages, je vous propose cet appartement au 1er et dernier étage, dans une résidence sécurisée avec terrasse et place de parking privatif.

La surface totale au sol de cet appartement est de 52,56 m², il se compose :

d'une entrée avec placard desservant, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc individuel.

En prolongement, vous serez agréablement surpris par la pièce de vie ouverte sur la terrasse exposée Sud.

La cuisine moderne est indépendante. Elle est entièrement équipée en électro ménager.
Vous profiterez de la terrasse sans vis à vis en famille ou entre amis.

A l'étage, cerise sur le gâteau, la mezzanine d'environ 14 m² permet un espace nuit semi-ouvert avec placard.

L'appartement est vendu complètement meublé.
loi carrez : 33,18 m².
Les ++ climatisation réversible récente, menuiserie en double vitrage, parking privatif, proche des plages, nombreux rangements, petite copropriété.
Contactez Olga par téléphone ou SMS au 06 12 31 42 52
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inluant entretien du portail des espaces extérieurs et l'éclairage extérieur) : 642€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878071)