Appartement - 40 m² - 2 pièces à Agde

Golfe de Saint Pierre immobilier vous présente cet appartement T2 entièrement meublé, situé au Cap d'Agde.

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et convivial. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique.

Profitez d'une terrasse de 10 m² environs pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin privatif donnant accès à la plage. La vue dégagée et l'exposition sud-est offrent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

L'appartement est en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. De plus, l'appartement est conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité optimale.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Profitez de 4 arrêts de bus à 5 minutes à pied, d'une crèche à 15 minutes à pied, de 2 écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, ainsi que de 3 collèges à 10 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie apprécieront les 6 restaurants à 10 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront se rendre au parc et jardin situé à 10 minutes à pied. Un hôpital et 2 médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité.

Contactez Séverine au 06 50 52 49 51 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier de vos propres yeux.

Enregistré au RSAC de Montpellier sous le n° 441643053
Observations
Référence interne

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441643053
RCP 127 100 479