Appartement - 39 m² - 2 pièces à Agde

CAPS immobilier vous propose appartement T2 meublé de 39m2 au 1er étage avec terrasse de 10m2

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'un emplacement privilégiée a 5 minutes de la plage et du port.
appartement 2 pièces au premier étage.
Cet appartement est vendu entièrement meublé comprenant une cuisine ouverte sur le séjour,1 chambre avec accès a la salle de bain et a la terrasse, salle de bain avec baignoire, WC indépendant ainsi que de nombreux placard de rangement.

La résidence est équipée d' une piscine, d un restaurant, d une aire de jeux pour enfants et d un point multiservices.

Bien vendu soumis statut de la copropriété
Aucune procédure en cours
Ce bien sous contrat odalys avec forte rentabilité locative élevé.
Avec possibilité de résilié le contrat sous condition.

Occupation propriétaire de 5 semaines par an

Prix du bien: 101 500€
Horaires a la charge du vendeur

Consommation énergie primaire: 369KWH/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850€ et 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021( abonnements compris)

Votre conseiller CAPS immobilier AGDE: Frédéric Marrel
Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Procédure en cours : pas de procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Frédéric Marrel
Agent commercial (Entreprise individuelle)