Appartement - 38 m² - 2 pièces à Agde

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, ce charmant appartement de type 2 d'environ 38 m² est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du soleil. L'appartement comprend également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé. Entièrement meublé et équipé, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, vous bénéficierez d'un parking privé inclus. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 4 km des plages de la Méditerranée. Appartement calme, ensoleillé, et prêt à être habité. Ne manquez pas cette opportunité?! DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) Located on the 2nd and top floor of a quiet residence, this charming 1-bedroom apartment of approximately 38 m² is perfect as a holiday home or rental investment. It features an open kitchen leading to a bright living room, with large sliding doors opening onto a 10 m² terrace, ideal for enjoying the sun. The apartment also includes a bedroom with a built-in closet, a modern bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet. Fully furnished and equipped, no renovation work is needed. Additionally, a private parking space is included. The residence is ideally located close to shops and just 4 km from the Mediterranean beaches. Quiet, sunny, and ready to move in. Don't miss this opportunity! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 903 euros.