Maison - 75 m² - 4 pièces à Agde

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : AGDE / MONACO - Un quartier en pleine expansion entre route de Sète et ancienne Cave Coopérative : création de nombreux commerces et activités tertiaires. Cette maison 4 faces bâtie en 1940 et partiellement rénovée en 2012 offre un cachet extérieur intemporel. Elle est vendue au prix / m² du terrain sur ce secteur. Plusieurs options sont envisageables : ? En Pro, le foncier présente de nombreuses possibilités pour activités : siège social à l'adresse incontournable, bureaux et parkings privatifs avec accès PMR. ? Investisseurs : Le CES (coefficient d'emprise au sol) est de 0,66 soit 880 m² maxi de plancher total en R + 2, en commerces, bureaux, appartements. Le règlement du PLU peut être consulté sur le site de la ville d'Agde (Zonage UD3a). Recherche 'Ville Agde / PLU'. ? Habitation particulière : en plain-pied intégral et à proximité immédiate de tous les services à pied, écoles, commerces, administrations. Les plages à 15 minutes à vélo par les bords d'Hérault. Le DPE G implique des travaux d'isolation. Une opportunité à un prix abordable, rare dans ce secteur. Exclusivement chez 123WEBIMMO, votre agence immobilière en honoraires réduits 3% 2% 1% !