Appartement - 35 m² - 3 pièces à Agde

Iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : Idéalement situé, à 50 m de la plage, dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, à découvrir rapidement appartement T2 cabine meublé, au 1er étage, dans une résidence sécurisée. Il vous propose, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia vitrée (Loi Carrez 28,71 + Loggia 6,38) exposée sud-est avec une vue mer, une kitchenette équipée, une chambre avec un grand placard, une cabine avec 2 lits superposés, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Le plus de l'appartement le chauffage central individuel gaz. Proche des restaurants et des commerces. Idéal pour profiter de vos vacances au soleil et au bord de la grande bleue ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 238 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.25 € par mois (soit 723 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.