• Maison - 153 m² - 5 pièces
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759 000 €
153 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette belle maison à l'architecture typique d'un mas provençal, située dans le quartier calme et recherché du Grau d'Agde, à seulement 400 mètres de la plage. Au cœur de cette grande parcelle de 1 544 m², agrémentée d'un joli jardin méditerranéen, trône une splendide piscine à débordement, rare et magnifique, qui invite à la détente. La maison, construite avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, charme par son authenticité et ses prestations de qualité. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une harmonie entre tradition et modernité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 60 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger. Le coin nuit offre une grande suite parentale avec vue sur la piscine, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d'eau, garantissant à toute la famille repos et intimité. À l'étage, une pièce très lumineuse d'environ 30 m², avec salle d'eau et WC, offre une vue plongeante sur la piscine et le jardin, s'adaptant aisément à vos envies et besoins. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, sont agencés avec soin pour offrir un cadre convivial et confortable. Idéalement située à proximité des commodités et des plages, cette propriété représente une véritable opportunité au cœur de l'une des destinations les plus prisées de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent Commercial RSAC N° 491 781 514

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 153 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 153 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Intérieur
    Parking 2 : Intérieur
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Bois
  • Année de construction :
    2001
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 431 €
Synthèse
Maison à Agde
759 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 4 961 €
Transaction :
Achat
Référence :
3414861220
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 153 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
S'ANTONI Immobilier - Agence JMG
S'ANTONI Immobilier - Agence JMG
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
108
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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