Maison - 220 m² - 9 pièces à Acquigny

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Rare sur le marché. Maison coup de Coeur ! Sur un vaste terrain arboré avec court de tennis et piscine de 3707 m² vous trouverez une maison lumineuse de plus de 180 m² habitable sur un sous-sol complet avec sa dépendance. Elle est composée d'un vaste séjour-salon de 40 m² avec cheminée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine équipée aménagée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de petites dimensions et une grande chambre de 25 m² avec baies vitrées et balcon donnant sur le parc, salle de bain, salle de douche, WC séparé, bureau et nombreux espace de rangement. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique, cave, espace bureau et espace pouvant être aménagé en bibliothèque avec plafond cathédrale, coursives et baies vitrées. D'un point de vue technique, elle est chauffée au gaz de ville, possède un forage pour l'eau et est reliée au tout à l'égout. Une dépendance totalement indépendante de 35 m² peut permettre une activité de gîte ou bien accueillir les amis (chauffage électrique, grenier aménagé avec accès extérieur). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Acquigny. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.