Maison - 143 m² - 5 pièces à Acheville

EN EXCLUSIVITE AVEC DH IMMO, magnifique maison de ville avec de beaux volumes, sur la commune recherchée d’Acheville.

La maison mitoyenne de 143mètres carrés habitables se situe dans un village très prisé, et érigée sur une parcelle de 650mètres carrés, avec un jardin et une belle terrasse de 70mètres carrés. Aucun travaux à prévoir.

Au rdc, une entrée de 10mètres carrés qui dessert une grande salle de jeux de 16mètres carrés pouvant servir de grande chambre et un salon-séjour de 43m² avec son poêle à granules, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 17m² (avec sa buanderie), et un wc suspendu.

A l'étage, nous avons un grand palier qui nous donne accès à 3 chambres de 9m² à 19m², avec un très beau parquet chaleureux, ainsi qu'une salle de bain avec son meuble vasque, sa douche et sa baignoire d'angle.

La maison comprend également des combles aménageables, option possible pour agrandir la maison. Une belle cave d'environ 17m² vient compléter les prestations de la maison. Au niveau du stationnement, nous avons 2 places privées devant la maison. La maison est chauffée grâce au poêle à granules pour l'ensemble du rdc et à l'électricité pour l'étage, ce qui permet de mieux maîtriser ses factures, un vrai sujet d’actualité

Nous sommes également avec du double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volet électrique.

La taxe foncière est de 835euros.

La maison est à proximité immédiate de nombreux commerces (Lidl, Intermarché, Carrefour Market) à moins de 4kms et 5 minutes, et des médecins, des spécialistes ou encore la polyclinique dans un rayon de 5kms.

Pour votre visite « coup de cœur », contactez votre agent immobilier DH IMMO, Damien HALLOT, au 06/65/08/15/91

Classe énergie : D (227Kwh/m²/an)
GES : B (7kgCo2/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 12/02/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1850euros et 2560euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mandat 2024021501
Prix : 294000euros, Honoraires inclus à la charge des vendeurs
Vente longue souhaitée pour la rentrée 2024, en Septembre si possible4