Appartement - 51 m² - 3 pièces à Achenheim

ACHENHEIM - En coeur de village

Appartement T3 - 51.43 m2 - Rez-de-chaussé

En lisière de l'Eurométropôle, venez découvrir cet appartement intégralement rénové en 2024, offrant des prestations soignées et de grand standing.

Le bien se distribue comme suit : un sas d'entrée, un lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un espace WC indépendant et une salle d'eau contemporaine composée d'une douche italienne, d'un meuble vasque, d'un miroir lumineux et d'un sèche-serviette.

Prestations : parquet stratifié haut de gamme, faïence toute hauteur dans la pièce humide, WC suspendu, peinture lisse, électroménager neuf, fibre optique haut débit. Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie fluide, économes en énergie.

Première occupation depuis achèvement des travaux.

Nombreuses commodités accessibles à pied : supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac / presse, restaurant, cabinets médicaux.

Surface : 51.43 m²
Loyer charges comprises : 870 € / mois
Montant des charges : 50 € / mois
Loyer hors charges : 820 €
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 668 €, dont 154 € pour l'état des lieux
Honoraires à la charge du bailleur : 668 €, dont 154 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 820 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe D / B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :
- 33 Allée de l'économie Wiwersheim galerie au Jardin des sens au dessus d'Esprit Pain
- 104A route de Saverne à Oberhausbergen en face de Prowin.
www.axhome.net

Honoraires de 668 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.

Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)