Local commercial - 172 m² - 2 pièces à Abreschviller

Ce bâtiment entier (vendu sans fond de commerce) offre une opportunité dans le secteur pour les entrepreneurs et investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Situé dans un secteur stratégique, ce bien dispose d'une surface exploitable qui ne demande qu'à être transformée selon vos ambitions. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, des devis détaillés sont disponibles pour vous permettre de planifier avec précision votre budget et vos futurs aménagements. Ce local est l'occasion idéale de créer un espace commercial sur-mesure, adapté à votre activité et aux besoins du marché local. Avec une localisation avantageuse à Abreschviller, vous bénéficiez d'une visibilité optimale et d'une clientèle potentielle variée. Ce bien est une page blanche prête à accueillir votre projet, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou d'un espace de services. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DRIESSLEIN, Tél. : 07 82 80 13 95, E-mail : sylvain.driesslein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843 951 229.