Maison de village - 67 m² - 3 pièces à Ablon

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231 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéale pour de l'investissement locatif (courte ou longue durée), ou bien pour des personnes travaillant à Honfleur ou au Havre, Strategimmo vous propose de découvrir cette charmante maison de village de 67m².

Implantée sur un écrin de verdure de 900 m² elle est composée au rez-de-chaussée :
-D'une cuisine et d'une arrière cuisine

À l'étage :

-Un séjour avec un coin bar de 25m²
-Une chambre principale
-Une seconde chambre, plus petite, idéale pour les enfants ou aménageable en dressing
-Une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, un appentis pouvant offrir un spacieux agrandissement.

Les + de ce bien : sa proximité immédiate de Honfleur, son jardin pour profiter des soirées d'été.

Des travaux de second oeuvre seront à prévoir (isolation, électricité à remettre aux normes) ainsi que l'installation d'un portail.

Logement à consommation énergétique excessive.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cuisine de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 900 m²
  • 1 Local de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rafraîchir
  • Vue :
    Aperçu, Jardin
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    729 €
Synthèse
Maison de village à Ablon
231 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 3 448 €
Transaction :
Achat
Référence :
LG0058
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pont-Audemer Immobilier
Pont-Audemer Immobilier
Louisa GROUT

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
401
kWh/m²/an
75
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
75
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2025
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