• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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169 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Sandra Pires vous propose : Appartement 2 / 3 pièces lumineux – Centre-ville, à deux pas du RER C Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles (dont une école privée), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. La gare RER C se trouve à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en seulement 15 minutes. La ligne 14 est également accessible en 10 minutes en voiture. Ce 2 / 3 pièces est situé au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble au style parisien. Il bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon et d’une salle à manger (pouvant faire office de seconde chambre), d’une grande chambre, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol peut également être proposée, à la vente ou à la location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    53
  • Charges annuelles :
    1 992 €
Synthèse
Appartement à Ablon-sur-Seine
169 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 2 726 €
Transaction :
Achat
Référence :
1563783
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 septembre 2023
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