Villa - 123 m² - 6 pièces à Ablis

Si vous aimer la tranquillité sans être isolé, cette jolie et spacieuse propriété proche d’Ablis pourrait cocher toutes les cases de votre recherche grâce à ses nombreux atouts intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie/placard, un espace de vie de 56 m² comprenant une cuisine semi ouverte et le séjour/salle à manger, salle d’eau avec douche à l’italienne / vasque double / WC, 2 chambres de 12 m² avec rangements, garage. A l’étage : un pallier avec rangement, 2 chambres spacieuses, salle d’eau avec douche / vasque / WC. La maison bénéficie de 2 modes de chauffage : pompe à chaleur AIR/AIR réversible (climatisation) + poêle à granulés. A l'extérieur : piscine chauffée avec abri rigide coulissant, une terrasse de 50 m² environ dont une partie couverte avec une pergola, un abri de jardin grand modèle, un parking de 80 m² bitumé avec accès par un grand portail coulissant motorisé. Le bien est situé à 4 minutes d’Ablis et à 6 minutes des autoroutes A10 et A11. Ramassage scolaire à proximité.

Cette annonce référence 258056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010.

Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2024
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr