Maison - 145 m² - 7 pièces à Abbeville

À vendre : Maison du 18ème siècle de 145 m² au cœur d' Abbeville. Vous rêvez d'un bien unique alliant histoire, praticité et potentiel ? Cette maison est faite pour vous. Avec ses 145 m² habitables, elle se distingue par sa localisation idéale et ses multiples possibilités d'usage. CONFIGURATION ACTUELLE : - Un studio et trois appartements indépendants sur trois niveaux - Courette de 27 m² - Cave de 12 m² DISPOSITION : Rez-de-chaussée : - Grand couloir - Studio d'environ 14 m² - Appartement 1 : T2 d'environ 23 m² (potentiel de 32 m²) avec courette attenante de 27 m² Étages : - Appartement 2 : T2 de 39 m² sur deux niveaux - Appartement 3 : T3 de 48 m² sur deux niveaux ÉTAT GÉNÉRAL : - Peu de travaux à prévoir, structure saine et bien entretenue - Toutes les menuiseries sont en double vitrage - Toiture ardoise refaite en 2005 ATOUT : - A deux pas du centre ville - Grande flexibilité d'usage et potentiel d'évolution selon vos besoins Cette maison historique d'Abbeville bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité de commerces, écoles et transports. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.