Maison - 110 m² - 4 pièces à Abbeville

Iad France - Géraldine WAMEN vous propose : Proche de la zone commerciale La Sucrerie, maison de ville, composée d'un séjour / salon, cuisine, salle de bains (baignoire et douche), wc, une pièce pouvant servir de petite chambre ou de bureau et une grande pièce pouvant faire office de chambre. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et l'accès donnant au grenier Au 2ème étage : combles à aménager Le chauffage central est au gaz de ville, la chaudière à été remplacée en 2022. Les menuiseries sont dans l'ensemble en double vitrage PVC et équipées de volets roulants. Cette maison est habitable mais des travaux sont à prévoir A l'extérieur : dépendance, cour et garage. Le tout construit sur un terrain d'environ 151 m² Ce bien peut-être divisé en deux logements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine WAMEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.