Maison - 178 m² - 3 pièces à Abbeville

Iad France - Sophie Martinet (06 26 01 38 70) vous propose : Maison de ville de 178 m² environ avec 2 chambres, construite sur une parcelle de 5300 m² environ de terrain, avec bâtiment annexe de 250 m² environ. Ce bien atypique saura vous séduire, grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité. Il s’ouvre sur un espace à vivre de 80 m² environ, comprenant un salon équipé d’un poêle à bois récent, une cuisine aménagée et une salle à manger. Un coin nuit de plain-pied et une salle d’eau avec laverie complètent ces prestations. Le premier étage offre une vaste chambre de 30 m² environ et une salle de bain avec douche, baignoire et placards de rangement. Une seconde chambre vous accueille au deuxième étage. Si vous souhaitez créer un B&B ou générer un revenu locatif à l’année, ce bien est fait pour vous. Il abrite un studio indépendant tout confort prêt à accueillir un locataire ou des hôtes de passage. Et si vous êtes artisan et avez besoin d’un vaste hangar de 250 m² environ pour accueillir du matériel, des véhicules ou du public, visitez cet ensemble immobilier sans tarder ! Bon à savoir : terrain clos et arboré, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, maison totalement isolée, menuiseries double-vitrage, taxe foncière 1770 euros, bien situé à proximité des commodités et des accès autoroutiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet EI (ID 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.