Maison ancienne - 85 m² - 4 pièces à Abbaretz

*** Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au 07.64.31.19.13 / 02.51.81.98.06 : ***

Découvrez cette maison pleine de potentiel à la sortie du bourg d'Abbaretz. Vous pourrez profitez des commodités et de l'accès à la gare à pieds.

Cette maison construite en pierres est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC.

A l'étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable.

Deux caves et un garage complètent le tout.

Une rénovation complète est à prévoir, y compris pour un assainissement (actuellement inexistant).

A bientôt pour la découvrir !

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.