Maison traditionnelle - 74 m² - 1 pièce à Abbaretz

Nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 73,84 m² localisée à ABBARETZ (44170).
Cette maison indépendante située proche du centre ville dispose de deux chambres, une belle pièce de vie, cuisine et salle de bains.
Idéale pour jeune couple primo-accédant ou personnes âgées qui pourront profiter en toute sécurité de ce plein pied agréable à vivre très bien exposé.
Côté stationnement, elle dispose d'un garage.
Petit jardin d'agrément facile d'entretien,vous bénéficiez également d'une très belle terrasse au dos de la maison sans vis à vis.
On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à proximité : l'École Primaire Louis Davy et l'École Primaire Privée Saint Joseph. Niveau transports, le tram/train et ses passages réguliers vous offre un accès direct au coeur de Nantes (355 mns) et Chateaubriant (15 mns). La nationale N137 est accessible à 7 km.
Cette petite maison vous permettra de couler de beaux jours au calme de la campagne, à proximité d'un beau plan d'eau aménagé, tout près de Nozay ( 7 mns) ou Nort sur Erdre (20 mns) et de leurs nombreuses activités nautiques, piscine, cinéma et tous types de commerces dont grandes enseignes de supermarchés.
Le petit bourg d'ABBARETZ comporte également plusieurs commerces accessibles à pied dont une pharmacie, une supérette, une boulangerie, restauration rapide ....
DPE = 'E' Chauffage électrique
Prix de vente du bien : 188 000 € honoraires d'agence inclus (8 000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Soit 180 000 € hors frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien, prenez contact avec votre agent conseil : Gilles FONDIN - Agent commercial EI enregistré auprès du tribunal de commerce de Nantes RSAC : 413 773 243.- Tel : 0682134838 Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au 06 82 13 48 38. N° RSAC : 413 773 243 R.S.A.C Nantes - Agent commercial