Appartement - 69 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Iad France - Sylvie Viricel (06 46 16 01 30) vous propose : Dans un cadre intimiste, au cOEur du quartier Ferrandière-Maisons Neuves à Villeurbanne, découvrez la résidence PARK LANE, nichée rue Victor Hugo, au sein d'un environnement pavillonnaire verdoyant. Avec ses 23 appartements et 3 villas indépendantes, elle dévoile une architecture à la fois élégante et contemporaine, offrant un véritable havre de paix. Vous y découvrirez ce lumineux T3 traversant, comprenant une entrée avec cellier et placard, un séjour avec cuisine de 29,85 m² environ donnant sur un balcon de 8 m² environ, ainsi que deux chambres de 11,75 m² environ et 10,45 m² environ, une salle de bains et des toilettes. De plus, une cave et un parking sont inclus (Box disponible pour 30 000€). Idéalement située à proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse d’exception offre à ses futurs résidents un cadre de vie privilégié. Les différents moyens de transport en commun relient directement la résidence aux principaux centres d'intérêt de Lyon, dont la gare de la Part-Dieu et le centre-ville, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Située à la lisière du 3ème arrondissement de Lyon, PARK LANE bénéficie du dynamisme et de la convivialité du quartier de Montchat, réputé pour son charme authentique et ses petites maisons aux façades colorées. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 et les nombreux avantages de la résidence, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel EI (ID 60340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.