Appartement - 62 m² - 3 pièces à Talence

Situé entre Talence et Villenave d'Ornon venez découvrir ce bel appartement de 62m2 Carrez.

On adore ! Il coche toutes les cases !

Au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il possède un balcon/terrasse d'environ 7 m² avec vue dégagée, et une place de parking couverte.

La pièce de vie est très lumineuse, vous profiterez de la cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de 2 chambres d'une salle de bain et d'un WC indépendant, un cellier complète ce bien. Nombreux placards et rangements.

Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 140 lots dont 59 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2318 euros. - Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Barème consultable sur le site www.neopatrimoine.com..
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier - Tél. 0683243071
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523299386