Appartement - 86 m² - 4 pièces à Vieux-Thann

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Vieux-Thann, dans un immeuble du début du XXe siècle en copropriété, comprenant 6 lots.

Cet appartement de charme se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas dans un cadre convivial.
Une salle de bains complète les équipements de ce bien, assurant confort et praticité au quotidien.

Chauffé individuellement au gaz, cet appartement vous garantit une chaleur douce et économique en hiver.
Son grand espace de vie offre une ambiance agréable et lumineuse, propice à la détente et au bien-être.

La localisation de cet appartement est un atout majeur.
À quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne, il bénéficie d'une position stratégique pour les travailleurs transfrontaliers.
De plus, cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi la vie des familles.

En termes de transports, vous trouverez la gare de Vieux-Thann et la station de tramway VIEUX THANN (ligne TT) à proximité, rendant les déplacements vers Mulhouse et ses environs très aisés.
L'autoroute A36 est accessible à 18 km, tandis que Mulhouse se situe à seulement 16 km, offrant un accès rapide aux grandes agglomérations.

Pour les amateurs de sport et de loisirs, quatre courts de tennis et un bassin de natation se trouvent à quelques minutes du bien.
Vous pourrez également profiter de la vie locale avec deux restaurants, quatre commerces, une boulangerie et deux supermarchés à proximité.

En outre, cet appartement dispose d'un garage, ajoutant une touche de praticité supplémentaire pour vos besoins de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce T4 à vendre.
N'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume Nobel votre conseiller immobilier pour organiser une première visite et vous laisser séduire par ses nombreux atouts.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL - Tél. 0681469063
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491