• Loft - 174 m² - 6 pièces
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  • Loft - 174 m² - 6 pièces
449 000 €
174 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

LOFT de 174 m2 - 3 chambres possibilité 4.- Terrasse ROOFTOP avec vue panoramique de 40 m2 - 2 places de stationnement sécurisées
EXCLUSIVITÉ
Situé au DERNIER ÉTAGE AVEC ascenseur d'une petite résidence bien entretenue, vous serez sous le charme de ce LOFT de 174 m2.
BAIGNÉE DE LUMIERE, la pièce de vie de 120 m2 vous offre une VUE SUR LA VÉGÉTATION avec AUCUN VIS A VIS.
Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres dont une avec dressing (12,58 / 15,18 et 15,27 m2), une salle d'eau avec wc et buanderie, une 2e salle de bain, wc indépendant et un grand cellier.
Le + :
La terrasse ROOFTOP de 40 m2 offrant une vue panoramique; idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Enfin l'appartement est vendu avec deux places de parking couvertes et sécurisées.

Prestation de QUALITE :
- Belle finfitions sols en parquet massif bambou
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel gaz
- Fenêtre en ALU double vitrage
- L'ensemble des volets sont motorisés
- Alarme

AVIS DE L'EXPERT :
UN APPARTEMENT UNIQUE ET COUP DE COEUR,
VOLUME ET LUMINOSITÉ AU RENDEZ-VOUS !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une videi et visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 174 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
Synthèse
Loft à Vienne
449 000 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 2 580 €
Transaction :
Achat
Référence :
5473 - 3467
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Loft - 174 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ACI IMMOBILIER LYON-VILLEURBANNE
ACI IMMOBILIER LYON-VILLEURBANNE
FRANCK ACI Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 430 € à 2 020 €
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