Maison - 172 m² - 6 pièces à Vertou

***Seul chargé***

Au sein du quartier résidentiel et recherché du Portereau, au calme absolu, superbe maison de plain-pied d'une superficie habitable de 172m2 s'inscrivant dans un cadre verdoyant de 1500m2.

Très lumineuse, la maison vous offre un hall d'entrée desservant un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur un jardin luxuriant. Celui-ci est composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec arrière-cuisine.

Bénéficiant d'une bonne distribution, l'espace nuit propose d'une part, une suite parentale bien distincte donnant sur la piscine avec salle d'eau et dressing et d'autre part, trois autres chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle de bains.

Nichée au sein d'un écrin de verdure, la maison donne de toute part sur un superbe jardin paysager arboré d'essences variées qui vous invite à la sérénité et laisse augurer de conviviaux moments en famille ou entre amis au bord du superbe espace piscine à l'abri des regards.

Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales, des transports (Bus 97 5 min à pieds), des écoles réputées et d'espaces naturels préservés.

Annexe : Un chalet de 20 m2 permettant le stockage de matériels divers, plusieurs stationnements sur la propriété.

Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17

Prix de 894 400 € frais d'agence inclus, soit un prix net vendeur de 860 000 € auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

M. Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr