Maison - 131 m² - 6 pièces à Vaux-le-Pénil

Maison entièrement rénovée de 6 pièces, 4/5 chambres, bureau, située en cœur centre-ville dans une impasse, à proximité immédiate de tous commerces et écoles : maternelle, primaire, collège, lycée (classé 7e de Seine-et-Marne), bibliothèque, école de musique, cinéma, bord de Seine. Bus à deux pas.
Gare de Melun 20 minutes en voiture. Train direct « Paris-Gare de Lyon » en 25 minutes.
Arrêt de bus à 300m à pied.

TRAVAUX
Isolation intérieure complète, électricité neuve, menuiseries neuves. Sols, murs neufs/rénovés.
Cuisine neuve, salle de bain et salle d'eau
Toiture rénovée en 2015
DPE exceptionnel 'D', chaudière 'gaz'. Si passage en 'pompe à chaleur' >> DPE 'B' !.

Au RDC ; grand séjour lumineux + terrasse, 2 belles chambres, une cuisine séparée et aménagée/équipée, salle de bain, wc.
A l'étage, 2 chambres, 1 bureau ou chambre, salle d'eau/wc, placards.

Sous-sol total de 88 m²: garage pour 2 voitures et stationnement privatif devant la maison pour 2 voitures. Grande pièce, cave + atelier.

Jardin de 740m², clos, plat, sans vis-à-vis et arboré.

Exposition Est-Ouest. Très bonne exposition.

Bien soumis à la copropriété
Petite copropriété de 18 lots
Charges courantes annuelles 75 € (6,25€/mois). Types de charges : entretien des espaces verts
Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours