Maison - 179 m² - 5 pièces à Vaulnaveys-le-Haut

NOUVEAUTE ! VAULNAVEYS-LE-HAUT

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 178m² répartie sur deux niveaux et sur un terrain de 1500 m². Lumineuse, elle vous offre une vue imprenable sur les montagnes et aucun vis-à-vis.

Vous serez à 3 minutes en voiture ou 20 minutes à pied d'Uriage et moins de 30minen voiture de Grenoble.

Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur une première terrasse, idéale pour les repas en plein air. La salle à manger, le spacieux salon et sa cheminée, la chambre principale et son spacieux dressing, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres, une buanderie et une salle de bain vous offrent un espace supplémentaire adapté à vos besoins.

Profitez pleinement des journées ensoleillées dans le jardin fleuri, ainsi que d'une agréable pergola et d'un espace barbecue, idéal pour des moments conviviaux en extérieur.

Un grand garage vient compléter la maison, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Cette propriété allie confort, charme et vue panoramique, ainsi qu'un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

À noter, le chauffage individuel est au fioul.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette très belle résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette belle maison qui sera sans aucun doute l'endroit parfait pour votre famille.

Taxe foncière : 2441€

DPE : lettre E
Consommation énergétique estimée entre 3180 € et 4370 € par an, date de référence janvier 2021

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/10/2023

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/154/7H5XO/cimm_seyssinet_fees_document.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr