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Maison - 70 m² - 4 pièces à Vauhallan

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380 000 €
70 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Vauhallan, quartier des Castors - Très recherchée et proche d'Igny et de ses commerces ! A Vendre : Pavillon de 65 m² habitables + sous-sol total (65 m²) + Combles aménageables en une belle chambre. Maison re-cloisonnable à 100 %. Terrain de 250 m² . Maison à beau potentiel. Séjour double de 25 m² SUD-OUEST, 2 chambres (3-4 chambres possibles), salle de douches, cuisine indépendante ouvrable. Terrain de 250 m² - Jardin de 100 m² environ. Sous-sol total : garage, buanderie/chaufferie. Travaux possibles : amélioration thermique et électrique, esthétique intérieure, pièces d'eau/cuisine. Les plus : charpente auto-portée (se repose sur les murs extérieurs), vous pourrez donc recloisonner la maison comme bon vous semble), proches commerces et transports, écoles. Sous-sol total et combles aménageables. Prix : 380.000 Euros f.a.i Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremy GARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
    Surface au sol : 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Grenier
  • Cave de 32 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 100 m²
  • Garage de 33 m²

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1964
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BE
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    DEGAGEE
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 010 €
Synthèse
Maison à Vauhallan
380 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 5 429 €
Transaction :
Achat
Référence :
912
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MON AGENT DU GRAND PARIS - Saclay
MON AGENT DU GRAND PARIS - Saclay
Jeremy GARIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
524
kWh/m²/an
164
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
164
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 600 € à 3 600 €
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