Appartement - 44 m² - 2 pièces à Vannes

Iad France - Philippe LE GLEUT (06 84 20 89 95) vous propose : Appartement avec Terrasse à Vannes Centre-Ville. Au cOEur de Vannes, dans un quartier prisé, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2012, cet appartement de 43.58 m² saura vous séduire par son ambiance cosy et son excellente luminosité. L'espace de vie comprend une chambre confortable, une salle de bain moderne avec toilettes, et un agréable salon ouvert sur une jolie terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Les équipements modernes tels que l'interphone, l'ascenseur, et la fibre optique assurent un quotidien agréable et pratique. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.67 € par mois (soit 764 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe LE GLEUT EI (ID 63427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.