Appartement - 38 m² - 2 pièces à Vannes

Belle Opportunité - Appartement Lumineux de 38 m² à Vannes Charmant appartement de 38 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur de 1998, dans une zone calme et sans vis-à-vis au Nord-Est de Vannes. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Exposition Sud : Très lumineux. Disposition Fonctionnelle : Entrée avec placard. Salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin de la copropriété. Une chambre. Équipements Modernes : Chauffe-eau de 2021. Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie. Bien Entretenu : Ravalement de façade récent. Vendu meublé ou non, selon votre convenance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Valentina ANGHEL au 06 76 40 55 21, AXO - L'immobilier Actif, EI Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112390) et vanghel@axo.immo. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/