Immeuble - 245 m² à Valenciennes
Description :
L'agence Logimm vous propose à Valenciennes hyper centre, un immeuble de rapport , comprenant , Au RDC une salle de restaurent pizzeria avec une mezzanine d'une surface de 134 m² , en activité depuis plus de 30 ans une cave, sa cuisine équipée, WC, vestiaire, cellier, 1er étage un appartement de 34,74 , 2 éme étage un appartement de 36,94, et 3 éme comble aménageable avec poutres apparentes de 40m² les 3 appartements sont à refaire complètement, le restaurant son loyer de 3700 euros HT 4200 TTC les trois futurs appartements 550 euros 550 euros 600 euros un rapport annuel de 64 800 euros ,idéal pour investisseur top secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 3047.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf
Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO - Tél. 0681021136
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400 218 251
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
245 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Fioul
Localisation :
Performance énergétique :
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