Villa - 190 m² - 7 pièces à Valbonne

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2 690 000 €

190 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE - Magnifique Villa de Prestige avec Parc Arboré et Équipements Haut de Gamme!

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, nichée au cœur d'un parc arboré de 4 800 m2, orné d'oliviers et de majestueux chênes centenaires.
Cette somptueuse villa de 190 m2, orientée plein sud avec une vue dégagée, offre un confort absolu et une harmonie parfaite avec la nature environnante.

rénovation énergétique et bas carbone
DPE B

Caractéristiques Exclusives :
• Exposition sud
• Double garage avec portes automatiques
• Cave à vin maçonnée et climatisée
• Annexe atelier de poterie de 15 m2
• Piscine miroir à débordement chauffée
• Jacuzzi
• Jardin paysagé par Nova Jardins
• Système d'alarme et de vidéosurveillance
• Connexion fibre et Wifi 6 intérieur et extérieur
• Domotique
• Forage alimentant la piscine, l'arrosage du jardin, les WC et un potager
• Voie d'accès pavée en granit

Intérieur Raffiné :
• Rénovation aux finitions haut de gamme
• Cheminée à bois, bibliothèques en chêne
• Cuisine équipée ouverte (eau filtrée, cave encastrée, nombreux rangements …)
• Vaste cellier
• Buanderie
• Salle de cinéma (système SONOS)
• 3 chambres avec salle de douche et WC séparés
• 1 chambre master avec dressing, salle de douche et WC

Climatisation et plancher chauffant dans toutes les pièces.

Emplacement géographique :
Villa située à Valbonne à 5 minutes des écoles internationales et à quinze minutes de l’aéroport de Nice.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
190 m²
4 Chambres
2 Salles de bain
3 Toilettes
Buanderie
Dressing
Cinéma
Atelier

L'extérieur :

Jardin de 4 800 m²
Piscine
15 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Parking 3 : Extérieur
Parking 4 : Extérieur
Parking 5 : Extérieur
Parking 6 : Extérieur
Parking 7 : Extérieur
Parking 8 : Extérieur
Parking 9 : Extérieur
Parking 10 : Extérieur
Parking 11 : Extérieur
Parking 12 : Extérieur
Parking 13 : Extérieur
Parking 14 : Extérieur
Parking 15 : Extérieur
2 Garages

Les équipements :

Fosse septique
Jacuzzi
Cheminée
Climatisation
Barbecue
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Bois

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Verdure, forêt, jardin, ciel
Nombre de niveaux :

2