Appartement - 19 m² - 1 pièce à Toulouse

Iad France - Carine Soubie (06 71 61 54 07) vous propose : Studio Cosy en plein cOEur de Toulouse Place des Pradettes- Idéal Investissement Situé au cOEur de Toulouse, ce studio de 19.25 m² au charme indéniable est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Lumineux et fonctionnel, il offre un espace de vie optimisé avec une kitchenette équipée. Une entrée séparée avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche. Construit en 1991, l'appartement est en bon état et situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle sans vis à vis. Ce bien est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Les principales commodités telles que la fibre optique et le chauffage individuel sont disponibles. Peut être loué 450 euros par mois. Au pied de l'immeuble, tous commerces, transports en commun. Proche des universités, cet emplacement est idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Un petit bijou à découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.33 € par mois (soit 676 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie EI (ID 75357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.