Maison - 83 m² - 4 pièces à Toulouse

Iad France - Sabine Tkatchenko (06 80 41 51 98) vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre village de Saint Simon, cette villa en duplex datant de 1998 est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une superficie d'environ 83 m² et une exposition Sud sur une parcelle de 222 m² environ, elle offre un cadre de vie des plus agréable. Son jardin et sa terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours donnant sur un verger paisible et non constructible. Au rez-de -chaussée se trouve un séjour lumineux d'environ 29 m² avec une cuisine ouverte tandis qu'à l’étage un palier dessert trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. Cette maison offre de plus une solution de stationnement avec son garage et deux places réservées devant celle ci. La proximité avec les écoles, les commerces et transports en commun s'ajoutent au confort de vie optimal qu'offre ce bien. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison chaleureuse et accueillante. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Tkatchenko EI (ID 79587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981770084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.