Appartement - 18 m² - 1 pièce à Toulouse
Description :
Nous vous proposons en exclusivité ce studio dans une résidence de service récente au coeur du quartier des Ponts-Jumeaux et à seulement 2 minutes à pied du célèbre Canal du Midi. La résidence offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Vous pourrez rejoindre aisément le coeur de la ville en moins de 15 minutes grâce au réseau de transport en commun particulièrement développé à Toulouse. Le bien dispose d'un séjour/ coin nuit avec une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec WC.
Statut LMNP donnant droit à une exonération partielle ou totale d'impôt sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 3 051EUR HT, rentabilité 5,13% !
Le bail commercial a été renouvelé au 01/01/2022 pour 9 ans, aucun frais de gestion à prévoir.
Informations clés :
- Charges annuelles de copropriété : 299EUR (440EUR dont 141EUR pris en charge par l'exploitant)
- Taxe foncière 2023: 498EUR
- 95 Lots principaux
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
Honoraires charges vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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18 m²Informations complémentairesSurface habitable : 19 m²
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :2010
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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