Maison - 113 m² - 5 pièces à Toulouse

Iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose : NOUVEAUTE MAISON T6 QUARTIER LA ROSERAIE de 140 m² de surface totale Exclusivité pour cette charmante maison T6 de 113 m² de surface habitable située dans un quartier familial et calme de la Roseraie. Sur une belle parcelle arborée de 410 m², vous serez séduit (es) tout d'abord par le bien être dans cette villa ! Au rez de chaussée, vous découvrirez le séjour salon lumineux, la cuisine indépendante avec son accès buanderie, le bureau ou la chambre d'enfant ainsi que 2 autres chambres et salle d'eau. Egalement sur ce niveau, une petite loggia vous invite à découvrir le jardin et le garage attenant à la maison. Par un escalier extérieur indépendant, vous accédez à l'étage à 2 autres pièces pouvant servir de chambre et de salon. Dans le jardin, un local indépendant vous permettra de stocker tout le matériel de jardinage et de loisirs. Les + : Potentiel d'aménagement / calme / jardin piscinable / garage / proche rocade (5mn) et métro (11 mn à pied) et commerces / possibilité de location séparée étage Visite virtuelle sur demande Antoine et Florence vous attendent pour une découverte de ce bien rare dans le secteur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.