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Appartement - 86 m² - 4 pièces à Toulouse

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449 000 €
86 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Toulouse Côte Pavée Pont des Demoiselles sublime T3/4 avec terrasse, garage et cave

Au sein d'une petite résidence de standing des années 1990 très recherchée, avec piscine, au milieu d'un écrin de verdure, notre agence à le plaisir de vous présenter à la vente ce bien unique, un compromis idéal entre une maison et appartement... Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, il se compose d'un vaste salon/salle à manger, exposé sud ouest, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 45 m² ensoleillée sans aucun vis à vis et dans un calme absolu, une cuisine indépendante toute équipée, ainsi que de deux chambres équipées de placard (possibilité d'en créer une 3ème), salle de bains et toilettes séparés. Prestations et confort garantie : climatisation réversible, radiateurs rayonnants, parquet massif en Jatoba, volets roulants électriques, double vitrage Alu... Un box en sous-sol et une cave complètent ce lot. Le tout situé à moins de 5mn à pied de tous les commerces du Pont des Demoiselles, du Canal du Midi et des écoles prisées. N'attendez pas, rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 36 m²
  • Salle à manger de 36 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • ADSL
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1990
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    51
  • Charges annuelles :
    1 214 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
449 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 5 221 €
Transaction :
Achat
Référence :
16228
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ADVANCE IMMOBILIER
ADVANCE IMMOBILIER
Anne DESTARAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 000 €
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